Wohneinheitenfläche
Um 162 m²
Grundstücksfläche
Um 166 m²
Baujahr
Baujahr 2002
Anzahl der Zimmer
6 Räume (4 Schlafzimmer)

Bastion 13

1945 EB, Beverwijk (Noord-Holland)

Een bijzonder riante - uit 2002 stammende – uitgebouwde hoekwoning met garage op eigen perceel.

Deze zeer ruime eindwoning (162 m2) heeft een energiezuinig karakter en is van alle moderne gemakken voorzien. De woning is gelegen aan de rand van de Westertuinen met diverse scholen, het zwembad, padelbanen en vele groenplantsoentjes, speelvelden en de winkels van de Wijkerbaan op loopafstand.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 162 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlak: 166 m²
Inhoud: 575 m³

Einteilung

Erdgeschoss:
Ruime entree, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, uitgebouwde woonkamer (diepte woning 11,42 m), gashaard, trapkast, hal met inbouwkast, ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en de garage op eigen perceel!

1. Etage:
Overloop, ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Twee ruime slaapkamers, maar dankzij de praktische indeling is het eenvoudig om een extra slaapkamer te realiseren.

2. Etage:
Ruime overloop met CV-Ketel (2016) en wasmachine- en drogeraansluiting. Twee riante slaapkamers met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Fraai aangelegde zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande garage. 

BESONDERS:
- energielabel A (energiezuinig!)
- instapklaar en van alle gemakken voorzien
- achterzijde uitgebouwd met openslaande deuren
- dakterras op de 2e verdieping is uitgebouwd tot slaapkamer
- ruime garage op eigen perceel
- mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers
- gelegen in een van de populairste wijken van Beverwijk

Interesse an diesem Haus? Wenden Sie sich direkt an Ihren eigenen NVM-Einkaufsberater. Ihr NVM-Einkaufsberater vertreten Ihre Interessen und sparen Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Die Adressen von Kollegen NVM-Einkaufsberatern finden Sie auf Funda.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
599.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelwohngewohnheit, Endgewohnheit
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2002
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
162 m²
Grundstücksfläche
166 m²
Inhalt
575 m³
Außenbereich
17 m²
Gebäudebezogene Freifläche
2 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Waschbecken, Vitrine, Duschstube
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Klimaanlage

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
23-01-2026
Isolation
Dachisolierung, Wandschichtisolierung, Fußbodeneinschlussisolierung
Heizung
Brennkessel, Gasofen
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha Combikessel Gas gebraucht aus 2016 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
60 m² (10.5 meter diep en 5.75 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang

Garage

Garagenart
Einzeln stehendes Steinhaus
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Beverwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 23-01-2026

Jahres-Stromverbrauch

3040 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Beverwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1330 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Beverwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 17-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1945

Gesamtbevölkerungszahl
7005 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1945

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
26%

Haushalte von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1945

Einpersonig ohne Kinder
42%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1945

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
21%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1945

Wohnungen vor 1945
6%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
33%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
11%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
8%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
20%

Wohnungen in Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1945

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
4%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
12%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1945

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 219.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
10%

Sonstige Einzahlungen Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1945

Adressen pro Quadratkilometer
3522
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 1945 Gemeente kaart beverwijk

Bakker Makelaardij

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Bäckers Immobilien

Bakker Advies präsentiert ein umfassendes Dienstleistungs-Paket!

Bakker Makelaardij, zusammen mit Bakker Hypotheken, Bakker Administration und unseren Versicherungs-experten, sind an einem Standort bundelt. Dies ermöglicht Kunden, einen umfassenden Rat zu Versicherungen, Investitionen, Hypotheken und Unterstützung im Immobilienmarkt an einem Ort einzuholen, was ein enormer Vorteil ist!

Unser Team bei Bakker Makler, unter der Leitung des anerkannten NVM-Maklers Willem Bakker und seinem Kollegen Lars van Roijen, ist eine starke Kombination von Fachleuten. Was bedeutet das für Sie? Es garantiert, dass jeder Aspekt präzise abgehandelt wird. Ob es sich um Vermittlung bei Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung, gründliche Bewertungen oder fundiertes Beratungsangebot zu den Stärken und Schwächen eines Immobilienobjekts handelt. Unsere Kunden bleiben das Mittelpunkt; sie bestimmen die Kriterien und setzen die Rahmen.

Bäckers Immobilien
Reviews Bakker Makelaardij

Bastion 13, Beverwijk

599.000 € k.K. - Verfügbar